Taloyhtiön pihan kunnossapito – miksi piha näyttää epäsiistiltä?
Taloyhtiön piha ei muutu epäsiistiksi yhdessä kesässä. Muutos tapahtuu vähitellen, ja juuri siksi sitä ei aina huomata ajoissa. Ensin istutusalueelle ilmestyy muutama rikkaruoho, pensaat kasvavat hieman kulkuväylälle, nurmikko alkaa harveta ja kuivia kasvinosia jää poistamatta. Kun samaa pihaa katsoo päivästä toiseen, silmä tottuu pieniin muutoksiin ja ne eivät enää häiritse.
Vasta vuosien kuluttua huomataan, ettei piha enää näytä samalta kuin ennen. Istutusalueet ovat villiintyneet, pensaat kasvavat kulkureiteille ja yleisilme on epäsiisti. Silloin pelkkä ylläpito ei aina enää riitä, vaan piha saattaa tarvita laajemman kunnostuksen.
Siksi taloyhtiön pihan kunnossapito kannattaa aloittaa ajoissa.
”Jokainen kulkee pihan läpi tullessaan kotiin ja lähtiessään sieltä. Hyvin hoidettu piha on kaikkien yhteinen etu.”
Epäsiisti piha ei synny vahingossa
Useimmiten epäsiistin pihan taustalla ei ole yksi suuri laiminlyönti, vaan monta pientä asiaa, jotka ovat jääneet tekemättä.
Kevään ensimmäinen kitkentä siirtyy myöhemmäksi.
Pensaita ei leikata oikeaan aikaan.
Istutusalueilta ei poisteta kuivia kasvinosia.
Nurmikko kärsii kuivuudesta tai sitä leikataan jatkuvasti liian matalaksi.
Yksittäinen tekemätön työ ei vielä muuta pihan ilmettä merkittävästi. Mutta kun sama toistuu useana vuotena peräkkäin, alkaa hoitovelka näkyä.
Monesti ammattilainen kutsutaan paikalle vasta siinä vaiheessa, kun pihaa on ensin yritetty hoitaa itse. Tässä vaiheessa pihan alkukunnostus on isompi ja vaativampi. Joskus jopa niin vaativa, että paikalle pitää kutsua kaivuri kaivamaan piha heinikon joukosta.
Hyvin hoidettu taloyhtiön piha kertoo, että kiinteistöstä välitetään
Piha on ensimmäinen asia, jonka asukkaat, vieraat ja mahdolliset asunnon ostajat näkevät.
Hyvin hoidettu taloyhtiön piha kertoo, että kiinteistöstä pidetään huolta. Se lisää viihtyisyyttä, tekee ympäristöstä turvallisemman ja luo myönteisen ensivaikutelman.
Huoliteltu piha voi olla myös myyntivaltti asuntoa myytäessä tai vuokrattaessa. Ensivaikutelmalla on merkitystä.
Kevät ratkaisee pitkälle koko kasvukauden
Moni ajattelee, että pihanhoito tarkoittaa keväistä siivouspäivää. Todellisuudessa tärkeintä on tehdä oikeat työt oikeaan aikaan.
Keväällä tehdään esimerkiksi
pensaiden leikkauksia
perenna-alueiden kunnostuksia
talvivaurioiden tarkastuksia
kasvualustojen kunnostuksia
ensimmäiset kitkennät.
Erityisen tärkeä ajanjakso on huhti–kesäkuu.
Jos rikkaruohot pääsevät kasvamaan alkukesällä rauhassa, ne ehtivät vallata istutusalueet nopeasti. Silloin niiden poistaminen vie huomattavasti enemmän aikaa kuin keväällä tehty ennakoiva hoito.
Mitä epäsiistille pihalle voi tehdä?
Tilanne kannattaa arvioida mahdollisimman aikaisin.
Jos piha on vasta alkanut näyttää hoitamattomalta, oikea-aikainen kitkentä, pensaiden leikkaukset, nurmikon hoito ja istutusalueiden kunnostus riittävät usein palauttamaan pihan siistin ilmeen.
Jos piha on ollut pitkään ilman säännöllistä hoitoa, tarvitaan yleensä ensin alkukunnostus. Siinä voidaan tehdä esimerkiksi pensaiden alasleikkauksia, poistaa rikkakasveja, kunnostaa kasvualustoja ja palauttaa istutusalueiden rakenne.
Tämän jälkeen säännöllinen ylläpito pitää pihan kunnossa vuodesta toiseen.
Ulkoalueiden hoito kannattaa suunnitella pitkäjänteisesti
Hyvä ulkoalueiden hoito ei tarkoita sitä, että kaikki tehdään kerralla valmiiksi. Se tarkoittaa sitä, että oikeat työt tehdään oikeaan aikaan.
Säännöllinen ylläpito ehkäisee ongelmia ennen kuin ne kasvavat suuriksi. Samalla kasvit pysyvät elinvoimaisina, kulkuväylät turvallisina ja piha siistinä koko kasvukauden ajan.
Kun pihasta huolehditaan vuosittain, vältytään usein myös kalliilta peruskunnostuksilta.
Miksi ammattilainen kannattaa kutsua paikalle ajoissa?
Puutarha-alan ammattilainen katsoo pihaa kokonaisuutena.
Hän tunnistaa, milloin pensaat tarvitsevat alasleikkausta, missä kasvualusta kaipaa kunnostusta ja mitkä työt kannattaa tehdä juuri nyt, jotta suuremmilta ongelmilta vältytään myöhemmin.
Usein jo yksi yhteinen pihakierros taloyhtiön edustajan ja ammattilaisen kanssa auttaa hahmottamaan, missä kunnossa piha on ja millainen hoitosuunnitelma sille kannattaa tehdä.
Jos haluat tutustua tarkemmin siihen, mitä säännöllinen pihanhoito käytännössä sisältää, löydät lisätietoa Viherviisikon pihanhoitopalvelusta.
Pitkäjänteinen pihanhoito näkyy lopputuloksessa
Yksi mieleeni jääneistä kohteista on espoolainen taloyhtiö, jonka pihaa Viherviisikko on hoitanut vuodesta 2017.
Joka kasvukaudella tehdään yhteinen pihakierros taloyhtiön edustajan kanssa. Kierroksella arvioidaan pihan kunto, sovitaan esimerkiksi pensaiden alasleikkauksista ja käydään läpi muut ajankohtaiset hoitotarpeet. Pihalta on mm. poistettu vieraslajeja sekä tehty sokkelin vierussepeleiden lisäystä.
Vuosien aikana kasvillisuus on uudistunut, istutusalueet ovat säilyneet elinvoimaisina ja piha on pysynyt siistinä vuodesta toiseen. Asukkailta on tullut erityisesti kiitosta siitä, että sama puutarhuri on hoitanut pihaa pitkään.
”Kun sama puutarhuri tuntee pihan, hän huomaa muutokset nopeasti. Kasvien kehitystä seurataan jatkuvasti ja työt voidaan ajoittaa oikein.”
Hyvin hoidettu piha syntyy ennakoimalla
Kaunein piha ei yleensä ole se, johon on käytetty eniten rahaa. Se on piha, jota on hoidettu suunnitelmallisesti vuodesta toiseen.
Kun rikkaruohot kitketään ajoissa, pensaat leikataan oikeaan aikaan ja kasvillisuuden kuntoa seurataan säännöllisesti, piha säilyy turvallisena, viihtyisänä ja elinvoimaisena.
Taloyhtiön pihan kunnossapito ei ole yksittäinen kevätsiivous tai yksi kesän kitkentäkierros. Se on pitkäjänteistä huolenpitoa, jonka tulokset näkyvät vuodesta toiseen.
Jos taloyhtiönne piha kaipaa huolenpitoa, ota yhteyttä!
Artikkelin asiantuntijana
Kirsi Tainamo
Suunnittelu, tarjoukset ja valvonta.
Pihanhoidon ratkaisut Viherviisikolta
